Opis nieruchomości
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJINa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 50,21m² położone na pierwszym piętrze (blok z dwoma windami) w bloku zlokalizowanym na nowoczesnym osiedlu przy ul. Dobrego Pasterza ("osiedle Familijne")
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- sypialnia + salon z aneksem kuchennym (możliwość wydzielenia osobnej kuchni) - wysokość mieszkania 2,7m
- nowe budownictwo z 2013r. - wysoki standard cieplny budynku (porotherm + styropian)
- wnętrze zaprojektowane przez architekta
- mieszkanie wykończone wysokiej klasy materiałami (płytki, parkiet itp.) i sprzedawane z całym ekskluzywnym wyposażeniem (m.in. meble, armatura, lodówka "SMEG", tv z zakrzywionym ekranem, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta, żyrandole, zasłony itp.)
- wysokiej klasy meble z litego drewna (m.in. meble kuchenne, łazienkowe, komody, szafy, łóżko itp.)
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
- szeroki balkon o powierzchni 6m²
- miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska za dodatkową opłatą 40000zł
- wysoki standard budynku i osiedla (m.in. 2 windy "Kone", wysokiej klasy materiały wykończeniowe części wspólnych, plac zabaw, przestronny dziedziniec itd.)
- doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa z dostępem do licznej komunikacji miejskiej
- linia tramwajowa w planach (perspektywa 2024r.) - szczegóły na maila lub tel.
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura: Galeria Handlowa "Serenada"; "Aqua Park", "Multikino", Galeria Handlowa "Krokus" wszelkiego rodzaju punkty usługowe itd.
- mieszkanie z ekspozycją na dwie strony świata: południe i wschód (mieszkanie ciepłe i nasłonecznione)
- atrakcyjna lokalizacja pod wynajem (w najbliższej okolicy biurowce Quattro Business Park)
- niskie koszty utrzymania
- w najbliższej okolicy 8-hektarowy Park Miejski Reduta oraz Park Zaczarowanej Dorożki
Mieszkanie składa się z:
- salon z aneksem: 27m²;
- sypialnia: 14,5m²
- łazienka: 4,5m²
- przedpokój: 4,21m²
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
CENA DO NEGOCJACJI
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
A 2-room apartment available for sale, with a usable area of 50,21m² on the first floor (with elevator) in a block of flats located on a modern housing estate ("OsiedleFamilijne") at Dobrego Pasterza Street.
• full ownership with the Land and Mortgage Register
• bedroom + living room with kitchenette (you can separate the kitchen)
• height of the flat- 2.70m
• new construction from 2012. ("OsiedleFamilijne" implemented by the Buma Group) - high thermal standard of the building (porotherm + polystyrene; standard of finishing the building available in the office)
• interior design made by the award-winning interior design studio (Italian style with maximum apartmentlayout’s use)
• apartment finished with high class materials (stoneware tiles, parquet, custom-made wooden furniture, etc.) and sold fully equipped (including furniture, fittings, washing machine, dishwasher, oven, fridge etc. - READY TO MOVE IN)
• heating and hot water from the MPEC municipal network
•a wide balcony with an area of 6m²
• a parking space in the underground garage with a storage room for an additional fee of PLN 40,000
• high standard of the building and housing estate (including 2 "Kone" elevators, high-class finishing materials for common areas, playground, spacious courtyard, etc.)
• excellent location in a dynamically developing part of Kraków with access to numerous public transport
- bus lines (4min walk to the bus stop): 125, 129, 132, 138, 139, 142, 152, 182, 184, 192, 193, 250, 260, 270, 429, 482, 484, 601, 611
- tram line in plans (planned for 2024-2026; current information available in the office or by email)
• full infrastructure in the immediate vicinity: Shopping Center "Serenada"; "Aqua Park", "Multikino", Shopping Center "Krokus", "Biedronka", bakery, restaurants and all kinds of service facilities etc.
• exposure to the south and east (optimal exposure to use the balcony on hot days)
• attractive location for rent (Quattro Business Park office buildings is located nearby)
• low maintenance costs
• fenced and monitored area
The flat consists of:
• living room with kitchenette: 27m²;
• bedroom: 14,5m²
• bathroom: 4,5m²
• hall: 4,21m²
AVAILABLE FOR VIEWING
PRICE IS NEGOTIABLE
EXCLUSIVE OFFER - COMMISSION 0%
PLEASE DON'T HESITATE TO CONTACT US
The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the Investor, it may be updated and does not constitute an offer within the meaning of art. 66 and subsequent of Civil Code.
Biuro Nieruchomości ALTAM
ul. Witosa 39 lok. E
30-612 Kraków
opiekun oferty: Krzysztof Warczak
tel. 534534918
mail: k.warczak@altam.com.pl
www.altam-nieruchomosci.com.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
ATM-MS-1129
Powierzchnia
50,21 m²
Powierzchnia użytkowa
50,21 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
CO
Liczba pięter w budynku
10
Garaż
miejsce postojowe
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2013
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
centralne
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Powierzchnia pokoi
27; 14,5 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
27 m2
Podłoga kuchni
parkiet
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
4 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
