Opis nieruchomości
please scroll down for english version...Na sprzedaż 4 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,97m2 zlokalizowane na I piętrze budynku na os. Bohaterów Września na inwestycji „Piasta Towers”.
- mieszkanie wykończone i umeblowane (całość we wzorowym stanie z 2023r.)
- pełna własność z Księga Wieczystą
- wysokiej jakości kuchnia na wymiar (wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD w zabudowie)
- ceramika i armatura wysokiej klasy (łazienka i wc)
- osobne wc
- garderoba ok. 1,5m² (pomniejszona na rzecz większego pokoju)
- klimatyzacja
- na podłogach wysokiej klasy parkiet (nie panele)
- ekspozycja okien na północ i południe
- dwa balkony typu loggia o powierzchni 4,65m² i 7,26m²
- ogrzewanie i ciepła woda z MPEC
- na terenie osiedla ogólnodostępne miejsca postojowe
- budynek 9-piętrowy z windą z 2023r. (nowe budownictwo, wysoki standard cieplny budynku, okna trzy-szybowe, drzwi antywłamaniowe, itp.)
- monitoring
- wysoki standard części wspólnych (windy „Kone”, wizualizacje na ścianach na każdym piętrze, rozbudowane oświetlenie ledowe, garaże wykończone kostką brukową, na ścianach tapety itp.)
- na terenie osiedla dwa duże place zabaw dla dzieci
- bogata infrastruktura osiedla (na terenie inwestycji m.in. parking dla rowerów, place zabaw, ścieżki zdrowia, obiekty rekreacyjno-sportowe, tereny zielone, wydzielone miejsca do wypoczynku i rekreacji, atrakcyjna mała architektura oraz zaplecze handlowo – usługowe)
- bliskie sąsiedztwo Parku Mistrzejowice, Plant Mistrzejowickich, Plant Bieńczyckich oraz Fortów Batowice
- z dala od zgiełku miasta, teren otoczony zielenią
- bardzo dobra lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej
- linie autobusowe (odległość od przystanku 3min): 159, 193, 664
- Szybka Kolej Aglomeracyjna – dojazd do Dworca Głównego w 8 min
- w pobliżu inwestycji bogata sieć sklepów i usług (m.in. Lidl, Biedronka, Lewiatan, Mila Market, Pepco, Hygieia Apteka, Ziko Apteka, plac targowy "Piast") oraz kilkanaście placówek edukacyjnych
- duże miejsce postojowe za dodatkową opłatą 60tys zł.
- niskie koszty utrzymania
Mieszkanie składa się z:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 24m²
- pokój o pow. 15m²
- pokój o pow. 12,5m²
- pokój o pow. 12m²
- garderoba o pow. 1,5m²
- łazienka o pow. 5,5m²
- wc o pow. 1,5m²
- przedpokój o pow. 11m²
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
Zapraszamy na prezentacje mieszkania w dogodnym dla Państwa terminie.
For sale: a 4-room apartment with an area of 82.97 m², located on the 1st floor of a building in the Bohaterów Września estate, within the “Piasta Towers” development.
Main information:
• apartment fully finished and furnished (everything in excellent condition, completed in 2023)
• Full ownership with a Land and Mortgage Register
• High-quality custom-made kitchen with top-class built-in appliances
• Premium ceramics and fittings in the bathroom and WC
• Separate WC
• Walk-in wardrobe approx. 1.5 m² (slightly reduced to enlarge one of the rooms)
• Air conditioning
• High-quality parquet flooring (not panels)
• Windows exposure: north and south
• Two loggia-type balconies with an area of 4.65 m² and 7.26 m²
• Heating and hot water from MPEC (municipal network)
• Free of charge parking spaces available in the estate (dedicated for apartment owners)
• 9-storey building with an elevator, built in 2023 (new construction, high thermal standard, triple-glazed windows, security doors, etc.)
• monitorem area (CCTV)
• High standard of common areas (Kone elevators, decorative wall graphics on each floor, extensive LED lighting, wallpapered walls, garages finished with paving stones, etc.)
• Two large playgrounds for children within the estate
• Well-developed estate infrastructure: bicycle parking, playgrounds, fitness trails, sports and recreation areas, green spaces, relaxation zones, stylish small architecture, and on-site retail and service facilities
• Nearby parks: Park Mistrzejowice, Planty Mistrzejowickie, Planty Bieńczyckie, and Fort Batowice
• Quiet area surrounded by greenery, away from city noise
• Excellent public transport connections:
– Tram lines (3 min walk): 21, 52
– Bus lines (3 min walk): 159, 193, 664
– Agglomeration Railway (SKA) – direct connection to the Main Railway Station in just 8 minutes
• Convenient access to a wide range of shops and services nearby (Lidl, Biedronka, Lewiatan, Mila Market, Pepco, Hygieia Pharmacy, Ziko Pharmacy, “Piast” local market) as well as numerous educational facilities
• Large parking space available for an additional PLN 60,000
• Low maintenance costs
Apartment layout:
• Living room with kitchenette – 24 m²
• Room – 15 m²
• Room – 12.5 m²
• Room – 12 m²
• Walk-in wardrobe – 1.5 m²
• Bathroom – 5.5 m²
• WC – 1.5 m²
• Hall – 11 m²
Exclusive offer (only in our Real Estate Agency).
We invite you to arrange a viewing at a time convenient for you.
Biuro Nieruchomości ALTAM
ul. Witosa 39 lok. E
30-612 Kraków
opiekun oferty: Krzysztof Warczak (licencja PwON nr 24843)
tel. 534 534 918
e-mail: k.warczak@altam.com.pl
www.altam-nieruchomosci.com.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
ATM-MS-5774
Powierzchnia
82,97 m²
Powierzchnia użytkowa
82,97 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
12,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła i zimna, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników
Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku
9
Garaż
miejsce postojowe
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2023
Plac zabaw
tak
Widok
na podwórko
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,60 m
Powierzchnia pokoi
24; 15; 12,5; 12 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
24 m2
Podłoga kuchni
parkiet
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5,5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
wanna, umywalka, prysznic, lustro
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,5 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
11 m2
Podłoga przedpokoi
panele
